Helle 1 Zimmer Wohnung am Gärtnerplatz gegen zentrale 2-3Wo

Liebe Wohnungssuchende und Interessierte, wir sind auf der Suche nach einer 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in München – bevorzugt mit Balkon, was für uns ein absolutes Muss ist. Idealerweise sollte die Wohnung zentral liegen, gerne rund um das lebendige Zentrum von München. Unsere jetzige Wohnung befindet sich in einer Traumlage, nur 2 Minuten vom Gärtnerplatz entfernt, mitten im Herzen von München. Es handelt sich um eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung hat einen großzügigen Schnitt, der genügend Platz für Küche, Essbereich und Schlafbereich in einem Raum bietet. Ursprünglich war hier eine Schlafcouch untergebracht, jetzt steht ein festes Bett, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In den Tagesbildern, die ich gemacht habe, seht ihr die Wohnung in meinem alten Einrichtungsstil, als ich noch alleine dort gewohnt habe. Die abendlichen Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung, seitdem mein Freund dieses Jahr spontan eingezogen ist. Um den Wohn- und Schlafbereich voneinander zu trennen, haben wir einen Kleiderschrank als Raumteiler integriert. Für eine Person allein bietet die Wohnung besonders viel Platz und Komfort, und selbst zu zweit kommen wir hier wunderbar zurecht. Dennoch suchen wir nun nach etwas Größerem. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 35 qm, ist südlich ausgerichtet und liegt im 3. Stock mit Aufzug. Große Fenster sorgen für viel Licht, und die zwei Jahre alte Einbauküche von Ikea in mattem Schwarz verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Flur verbindet das Bad und den Kleiderschrank, was zusätzlich Stauraum bietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell ca 760€ (zzgl. Nebenkosten für GEZ, Strom und Internet). Besondere Pluspunkte: Die Hausverwaltung ist offen für einen Wohnungstausch, das Wohnhaus hat tolle Nachbarn, und die Nähe zur Isar und zur Fraunhoferstraße (jeweils 5 Minuten zu Fuß) bietet beste Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind zahlreiche Restaurants und Bars in direkter Umgebung. Bei einem möglichen Tausch kann das Ein- und Auszugsdatum individuell abgestimmt werden. Wir möchten außerdem eine Ablöse für die hochwertige Ikea-Einbauküche vereinbaren. Wir freuen uns auf Nachrichten und passende Angebote. Herzliche Grüße Tamara und Timon