Wir bieten unsere geliebte Wohnung im Tausch an – nicht, weil sie uns nicht mehr gefällt, sondern weil wir gerne wieder ein Stück zentraler in die Stadt ziehen möchten. Es fällt uns wirklich schwer, diesen großartig geschnittenen Wohnraum abzugeben, aber vielleicht passt sie ja perfekt zu euch?
Zur Wohnung:
Unsere Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Atmosphäre. Mit ca. 80 Quadratmetern bietet sie großzügig Platz für Paare – mit oder ohne Kinder.
3 Zimmer, aktuell aufgeteilt in:
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 14 m²
Wohnzimmer: ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon
6 m² Balkon mit großer Fensterfront und herrlichem Blick ins Grüne – die Bäume bieten im Sommer natürlichen Sichtschutz und schaffen ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl
Zwei Bäder:
ein großes Bad mit Badewanne (inkl. Duschfunktion) und Waschmaschinenanschluss
ein separates, kleines Gästebad mit Waschbecken
Küche mit knapp 8 m² – ausreichend Platz für eine große Küchenzeile, Kühlschrank und sogar einen kleinen Esstisch
Offenes Foyer mit Eingangsbereich, durch eine Säule charmant getrennt vom Wohnbereich – das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und fließende Übergänge in der Wohnung
Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – auch für Gäste problemlos nutzbar
Ruhige Wohngegend ohne Fahrzeuglärm oder andere störende Geräuschquellen – ideal zum Abschalten und Wohlfühlen
Optimales Raumklima: Die Wohnung ist im Winter angenehm warm – oft ganz ohne Heizen – und im Sommer hervorragend zu belüften. Durch Fenster auf beiden Gebäudeseiten entsteht eine ideale Durchlüftung, die auch an heißen Tagen für Frische sorgt
Die Lage ist perfekt für Natur- und Freizeitliebhaber: Mehrere schöne Parks mit Spielplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar sowie der Englische Garten sind jeweils in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Grünen
Was uns besonders gefällt:
Die Wohnung ist nicht nur praktisch geschnitten, sondern auch voller Licht und Wärme. Der grüne Ausblick vom Wohnzimmer aus macht jeden Tag ein kleines bisschen schöner. Ob als Paar mit Homeoffice oder mit Kindern – hier fühlt man sich einfach wohl.
Warum wir tauschen möchten:
Wir schätzen die Ruhe und die Großzügigkeit hier sehr, würden aber gerne wieder näher ins Stadtzentrum ziehen. Daher suchen wir im Rahmen eines Wohnungstauschs nach einer passenden Wohnung in zentralerer Lage.
Wenn ihr also eine zentrale Wohnung habt und euch nach etwas mehr Raum, Licht und Natur sehnt – meldet euch gerne bei uns. Wir freuen uns auf eure Nachricht!
