Sonnige Maisonette mit Traumgarten gg 2,5+ Zi in HH/Au/Lehel

Schweren Herzens habe ich ich mich entschlossen, meine wunderbare Wohnung aufzugeben. Die Wohnung ist in vieler Hinsicht etwas ganz besonderes, hier kann man ankommen und sich zu Hause fühlen, auch mit einer kleinen Familie! Die Wohnung ist eigentlich ein Drittel Haus, in zweiter Reihe, man betritt das Grundstück durch das eigene Gartentor, ist im eigenen, wunderbar eingewachsenen Süd + Südostgarten, der sich L-Förmig um das Haus legt. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterfronten ohne einen darüberliegenden Balkon ist es wunderbar hell. Die Maisonette hat 2 zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoß, und 2 weitere Zimmer plus ein kleines Bad im Souterrain. Durch den schrägen Lichthof sind die unteren Zimmer erstaunlich hell. Alternativ kommt man direkt aus der Garage in die Wohnung - sehr praktisch mit viel Gepäck oder Kindern! Berg am Laim / Trudering klingt für viele weit draußen, eigentlich ist es aber der perfekte Mix - super grün, extrem familienfreundlich, kulturelles Leben, und trotzdem ist man in 15 Minuten mit dem Rad in Haidhausen, in 25 Minuten am Flaucher, und ist durch 2 U-Bahnen (U5, U2) und die Tram 17 schnell in den verschiedensten Stadvierteln. Mit dem Auto ist man auch schnell überall, egal ob Richtung Berge oder nach Osten/Norden oder am Ring. Ich suche im Gegenzug 2,5+ Zimmer in Isarnähe, da ich viel in den Münchner Osten muss. Also Haidhausen, Au, Untergiesing, Südliches Bogenhausen, Lehel, östliche Isarvorstadt