Große, günstige Whg in der Au, suche 2-Zi-Whg in Isarnähe

Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung in den Vierteln Au-Haidhausen, Glockenbach, Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Und biete eine 103qm Whg. in der Aurbacherstr. an (Kaltmiete 1665€, Warmmiete 2040 Euro). Die Wohnung liegt im Hinterhaus mit ruhigem, grünen Innenhof und hat einen Balkon. Sie ist im 3.OG. Aufzug vorhanden. Großes Wohnesszimmer und 3 separate Zimmer. Bad und WC getrennt. Holzsauna im Keller.