Biete charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg (Schützenplatz) – Suche Wohnung in Hamburg
Ich biete meine schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Lüneburger Stadtteil Schützenplatz an.
Die Wohnung ist ca. 42 m² groß. Die aktuelle Miete beträgt 495 € kalt (655 € warm). Da es sich um eine Indexmiete handelt, wird sich der Preis bei Neuvermietung voraussichtlich etwas erhöhen.
Die Wohnung wurde vor meinem Einzug modernisiert und überzeugt durch ein harmonisches Farbkonzept: Der Flur empfängt einen in einem gemütlichen Beeren-Ton, das Badezimmer ist in Terrakotta/Mittelbraun gehalten, das Schlafzimmer in einem sanften Rosa-Beige und Küche sowie Wohnzimmer strahlen in hellem Beige.
Ausstattung & Highlights:
Küche: Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Meinen passgenauen Kühlschrank habe ich selbst gekauft – diesen kannst du nach Absprache gerne übernehmen (z. B. im Tausch, falls in deiner aktuellen Wohnung schon einer steht :-)). In der Küche ist zudem Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen.
Garten & Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein kleiner, eigener Gartenbereich am Eingang, der durch Hecken wunderbar sichtgeschützt ist (zugänglich von außen). Zusätzlich kann der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mitgenutzt werden. Für Fahrräder gibt es dort einen sicheren Abstellraum.
Waschmaschine & Stauraum: Für die Waschmaschine gibt es einen extra dafür vorgesehenen Waschraum im Keller. Neben einem recht großen eigenen Kellerraum gibt es zusätzlich einen praktischen, kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Lage:
Die Lage ist absolut zentral und dennoch ruhig. Den Bahnhof erreichst du zu Fuß in ca. 10 Minuten (oder in 5 Minuten mit der Buslinie 5002). Die wunderschöne Lüneburger Innenstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist ideal: In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Rewe, Alnatura, HolAb, Godehus), zwei Bäcker, eine Apotheke und eine Tankstelle. Auch kulinarisch ist mit Pizza, Döner, Croques und einem Griechen alles direkt um die Ecke.
Wer ins Grüne möchte: Ein kleiner Wald für Spaziergänge ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich, die Nachbarn und der Vermieter sind super nett und der Hausmeister wohnt direkt mit im Haus.
Was ich suche:
Ich möchte nach Hamburg ziehen und suche eine Wohnung mit folgenden Eckdaten:
Größe: Ab 40 m² (mindestens 2 Zimmer)
Miete: Maximal 680 € warm
Lage: Bevorzugt im Hamburger Norden (egal ob Nord-Ost oder Nord-West)
Must-haves: Ein Balkon und eine ruhige Nachbarschaft. Eine Badewanne wäre ein tolles Plus!
Ich freue mich auf deine Nachricht und einen spannenden Austausch! :-)
