Tausche 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck, Sankt Gertrud

Ich habe eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (eigentlich quasi 3-Zimmer) in Lübeck, Sankt Gertrud anzubieten. Die Wohnung ist 62 m² groß und für 716 Euro Kaltmiete bzw. 1040 € Warmmiete im Monat zu haben. Im Schnitt habe ich am Ende des Jahres allerdings immer so 500 € zurück bekommen von den Nebenkostenabrechnungen. In der Umgebung gibt es den wunderschönen Drägerpark, sowie alle Supermärkte und Discounter, die man sich vorstellen kann. Ich suche im Gegenzug eine kleinere Wohnung in Lübeck mit einem niedrigeren Mietpreis, maximal 400-500 Euro, mindestens 20 m² und mindestens einem Zimmer.