Ich biete meine gemütliche, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt zum Tausch an - gerne gegen eine andere LWB-Wohnung im Leipziger Zentrum!
Gesamtfläche: 53,37 m² | Raumhöhe: 2,65 m
Kosten
- Nettokaltmiete: 349,31 Euro
- Warmmiete: 525 Euro (incl. Nebenkosten)
Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten: ALDI, NETTO, Konsum, REWE, Lidl & HIT in unmittelbarer Nähe
- Straßenbahnlinie 9: 3 Gehminuten entfernt
- Bus & S-Bahn (MDR): 5-8 Gehminuten entfernt
Die Parkplatzsituation ist entspannt, Fahrradkeller und Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Wohnhighlights:
- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Wintergarten zum Entspannen
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Kellerabteil & Trockenraum im Hof und auf dem Dachboden
- Zentralheizung (außer Wintergarten), zentrale Warmwasserversorgung
Raumaufteilung
- Raum 1: 15,5 m² (3,55 x 4,37 m)
- Raum 2: 9,90 m² (2,30 x 4,31 m)
- Raum 3: 9,43 m² (2,30 x 4,10 m)
- Küche: 7,6 m² mit fast neuer Einbauküche, (muss übernommen werden) & Waschmaschinenanschluss
- Bad: 2,3 m² (1,15 x 2,0 m)
- Wintergarten: 3,9 m² (1,30 x 3,0 m)
- Flur: 3,9 m² (1,30 x 3,0 m)
- Speisekammer: 0,5 m² (0,55 x 0,95 m)
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Fensterbrüstung auf 2,40 m Höhe) in den idyllischen Innenhöfen der Steinstraße, unweit der Lößniger Straße.
Sie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von viel Grün - ohne Straßenlärm!
Ich suche eine Wohnung in Leipziger Zentrum (Zentrum, Zentrum-Nordwest, Zentrum-West, Musikerviertel, Waldstraßenviertel), gern im Dachgeschoss, nur mit Balkon, Terrasse oder Wintergarten.
Die Wohnung sollte zu ähnlichen Konditionen vermietet sein und mind. 40qm haben.
Kontakt & Besichtigung: Weitere Bilder und die genaue Adresse bei entsprechendem Gegenangebot gerne auf Anfrage.
Viele Grüße.
