Kleine 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche

Hallo! Zum Tausch steht hier meine kleine aber feine 40qm^2 Wohnung in Leipzig- Schönefeld. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer kleiner Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne. Ich suche eine Wohnung in Leipzig (Nord-/Süd-) Ost. Min. 40qm^2, Gerne mit Balkon oder kleiner privater Terrasse, max. 500€ warm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram/Bus) sind zu Fuß in 3 min zu erreichen. Supermarkt (Netto/ Rewe) in 5-10min. Es gibt im Innenhof eine kleine Sitzlounge für sommerliche Grillabende Ich bezahle aktuell 360€ kalt+ 100€ Nebenkosten.