Gut geschnittene 3-Raum Wohnung mit Potential in Neustadt

Die Wohnung umfasst insgesamt 70,44 qm, inklusive Balkon im Hochparterre sowie einem separaten Kellerabteil. Sie liegt zentrumsnah in der Neustädter Straße, einer Querstraße zur Eisenbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in großer Zahl vorhanden, und die nächste Tram-Haltestelle ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Warmmiete beträgt monatlich 685 Euro. Das Verhältnis zur Nachbarschaft ist gut. Wir wohnen aktuell als WG in der Wohnung und möchten umziehen, da ich einen sehr leichten Schlaf habe, früh aufstehen muss und generell besser bei offenem Fenster schlafe – was hier leider schwierig ist, da mein Schlafzimmer zum Innenhof zeigt, wo es im Sommer abends häufig noch etwas lebhafter zugeht. Mit geschlossenem Fenster ist es jedoch ruhig. Außerdem hätten wir Lust auf eine etwas größere WG – das ist aber kein Muss - auch ähnlich große Wohnungen kommen für uns infrage, solange sie mindestens zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche oder Wohnzimmer haben. Die Wohnung könnte ein paar Renovierungsarbeiten gebrauchen, hat aber Potential. Der Grundriss hat nur ungefähre Maßangaben. Praktisch wäre wenn wir die Küche und Waschmaschine übergeben könnten, damit wir uns den Ausbau sparen - eine Abschlagszahlung ist nicht notwendig.