Hallo und herzlich willkommen auf der Seite meiner Wohnung,
Die Wohnung im Überblick:
Die ca. 58 qm große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses. Die rund 3 Meter hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Sie verteilt sich auf:
einen Flur
eine Küche mit Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülbecken, ausreichend Arbeitsfläche) (gegen eine geringe Ablöse zu übernehmen)
ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Waschbeckenunterschrank kann gerne abgelöst werden)
ein Schlafzimmer zum sehr ruhigen Innenhof gelegen (beide Schränke sind gegen eine geringe Ablöse zu haben)
ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 qm
sehr gerne können bspw. die Jalousie, Fliegengitter, Vorhangstange, Vorhänge, Badvorhang etc... abgelöst werden
Die Ost-West-Ausrichtung ist ideal: Morgens genießen Sie den Sonnenaufgang im Schlafzimmer, abends einen atemberaubenden Sonnenuntergang mit scheinbar endloser Aussicht auf der Westseite. Mit etwas Glück kann man sogar Elefanten beim Baden beobachten – ein echtes Highlight!
Haus & Gemeinschaft:
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und harmonisch. Man bekommt kaum etwas von anderen Mitbewohnern mit, das Zusammenleben im Haus ist angenehm und entspannt.
Zur Wohnung gehören:
ein eigenes Kellerabteil
zusätzlicher Stauraum in einem kleinen Raum im Zwischengeschoss (z.B. für Koffer o.ä.)
ausreichend Platz im Treppenhaus, um zwei Wäscheständer aufzustellen
Lage:
Die Lage ist perfekt für Leipzig:
Das Rosenthal liegt direkt vor der Haustür
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar
Die Innenstadt in etwa 5 Minuten
Die Tramlinie 12 fährt direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Zentrum-Nord bietet eine wunderbar ruhige Wohnlage – und dennoch kurze Wege in die Stadt und ins Grüne.
Miete:
Kaltmiete: ca. 690 €
Nebenkosten: aktuell ca. 176 €
Da sich unsere Lebenssituation verändert hat, sind meine Frau, unser 1,5 Jahre alter Sohn und ich nun auf der Suche nach einer größeren Wohnung, in der wir langfristig ein Zuhause für unsere kleine Familie schaffen können. Idealerweise suchen wir eine 4-Raum-Wohnung mit etwa 100 m² oder mehr, gerne ebenfalls in Leipzig oder bevorzugt in zentraler beziehungsweise familienfreundlicher Lage. Wichtig sind uns eine gute Anbindung, ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für unser Familienleben.
Unser Budget liegt bei einer Warmmiete von bis zu ca. 1.750 €.
Sollte Ihre Wohnung gut zu uns passen und Ihnen im Gegenzug unsere Wohnung zusagen, würden wir uns sehr freuen, miteinander ins Gespräch zu kommen und alles Weitere persönlich zu besprechen.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht und den Austausch!
Herzliche Grüße
