Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse – zentral am Brühl
Unsere großzügige 90 m² Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt liegt nur 2 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und eignet sich ideal für Pendler, Berufstätige und Familien, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten. Fest verbaute Klimaanlagen in allen Räumen sorgen trotz Dachgeschosslage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Wohnkonzept auf zwei Ebenen:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse (5. und 6. Obergeschoss). Im unteren Bereich befindet sich eine moderne offene Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das obere Geschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine ca. 20 m² große Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ruhige Oase mitten in der Stadt:
Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet die Wohnung absolute Ruhe: Sowohl das Schlafzimmer mit Balkon als auch die großzügige Dachterrasse sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten einen geschützten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.
Ausstattung & Komfort:
- Moderne Einbauküche äh
- Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Aufzug für bequemen Zugang
- 8 m² Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller vorhanden
- Optional: Übernahme der Blumenbeete auf der Dachterrasse
Lage:
Die zentrale Lage am Brühl vereint urbanes Leben mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Kulturangebote – der Hauptbahnhof ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Stadtleben ausmacht – Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage, kombiniert mit der Ruhe eines Innenhof-Refugiums!
