Gemütliche 3-Raum-Wohnung in Connewitz

Hallo, aufgrund meiner veränderten Lebenssituation benötige ich nun auch eine wohnungsbedingte Veränderung. Ich möchte gerne etwas kleiner wohnen und tausche meine gemütliche, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung gegen eine 2-Zimmer-Wohnung. Ich habe keinen Zeitdruck beim Umzug und mir ist es wichtig, eine Wohnung zu finden, in der ich mich ebenso wohlfühle. Informationen zur Wohnung: - 3 separat begehbare Zimmer (West- und Ostseite) - Laminatboden - hohe Decken - kleineres Bad ohne Fenster mit Dusche - Balkon (Ostseite) - Kein Fahrstuhl - Keller und Raum auf halber Treppe vorhanden - nette Nachbar*inne - Mitbenutzung des Gartens Für Hochbett, Podestbett, Küchenzeile mit Oberschrank sowie der Hochebene über der Eingangstür möchte ich gerne einen fairen Abschlag verhandeln. Alles wurde aus Vollholz selbstgebaut. Ggf. Ist auch die Übernahme von weiteren Möbeln und Elektrogeräten möglich. Das müsste ebenso verhandelt werden. Ich suche im Gegenzug: - 2-Raum-Wohnung ab 45 Quadratmeter - Warmmiete: max. 600,00 Euro - Balkon! - Kein Erdgeschoss! - Kellernutzung, Dachbodennutzung oder Raum auf halber Treppe - nette Nachbar*inne - Hohe Decken wären schön - Holzboden wäre schön - eingebaute Küche Lage: Leipziger Süden oder Westen