Wir sind ein Paar und suchen nach einer Wohnung, in der wir beide ein eigenes Zimmer haben können. Wir suchen jemanden, der sich in der Wohnungsgröße verkleinern möchte und bieten hierfür eine sehr günstige und schöne Wohnung in Lindenau.
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Unsere Wohnung bietet:
- 1 Zimmer + Küche + Bad + geräumiger Flur
- eigener Keller + geteilter Dachboden zur Wäschetrocknung + Fahrradstellplätze im Hof
- die Wohnung liegt Hochparterre, also etwas höher als EG
- alle Räume weisen nach Süden
- Bad mit Wanne + Fenster
- ein Haustier wäre erlaubt
- im Haus leben 2 Kinder, 1 Jugendlicher und ansonsten nette Menschen zwischen 30 und 45
- persönlich ansprechbare Vermieterinnen
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Was wir suchen:
Eine Altbau-Wohnung mit Charakter, in guter Lage im Leipziger Westen - gerne mit Sanierungsbedarf
Hard-Facts:
- mind. 60 m²
- 2 Zimmer plus großer Wohnküche oder 3 Zimmer
- Keine Durchgangszimmer / halbwegs gleichmäßige Raumaufteilung
- Bad mit Fenster (optional - kein Ausschlusskriterien)
- Balkon (optional - idealerweise keine Nord-Ausrichtung)
- Kein Erdgeschoss / kein Dachgeschoss (wenn wirklich alles andere passt ggf. auch möglich)
Abstellraum (innen- oder außenliegend)
- viel Helligkeit / große Fenster
- Begrünter Innenhof / Garten mit Bäumen und Rasen - kein Betonwüsten-Hinterhof mit Parkplätzen
Lage:
- Leipziger Westen (Altlindenau, Lindenau, Neulindenau, Nördliches Plagwitz, Südliches Leutzsch - idealerweise im 1km-Radius um den Lindenauer Markt)
- Ruhige Seitenstraße / keine stark befahrene Straße
- Blick ins Grüne / ein schöner Ausblick (zumindest zu einer Wohnungsseite)
- Keine aktuellen oder baldigen Baustellen und Bauprojekte in der unmittelbaren Umgebung
Nachbarschaft / Hausgemeinschaft:
- Angenehme, persönlich-bekannte Hausgemeinschaft / Nachbarschaft
- Keine Geruchsbelästigung durch umliegende Mieter*Innen (hochfrequente Balkonraucher*Innen / Duftspray-Intensivnutzer*Innen mit dauerhaft gekippten Fenstern)
Bausubstanz
- Alte Bausubstanz / Altbau mit Charme und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten
- Holzböden / Dielen (gerne auch unter anderem Bodenbelag - Aufarbeitung ist kein Problem) oder die bauliche Möglichkeit, einen neuen Holzboden zu verlegen
- alte Holztüren und (zeitgemäße) Holzfenster (keine gerade neu eingebauten Kunststofffenster) -
- Deckenhöhe gerne über 3m
- Unsaniert / keine lieblose 0815-Modernisierung
- Gestaltungsspielraum für eigene Sanierung
