3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Die Wohnung, die wir anbieten: Hochparterre, Altbau, gehobener Standard 3 Zimmer und eine sehr große Küche mit Essbereich (Aus dem Essbereich gibt es einen Zugang zu einem der Balkone). 2 große Balkone, beide zum Hof gerichtet. Hoher Wohnraum mit Stuck und einem sehr großen, schönen Fenster. Das mittlere Zimmer hat Zugang zu beiden Balkonen. Fotos von diesem Zimmer sind nicht gepostet! Sie werden hinzugefügt werden. Das kleinste Zimmer mit zwei Fenstern, das dunkelste, ideal für ein Büro oder Schlafzimmer, bei uns diente dieses Zimmer beiden Zwecken. Zwei Bäder: ein großes mit Fenster, Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleineres mit Dusche und Toilette. Abstellraum/Garderobe mit Licht am Eingang. Großer Flur mit Halogenbeleuchtung. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (zusätzlich Heizkörper in den Bädern). Video-Türsprechanlage. Trockener Keller mit Fenster. Die Warmmiete beträgt in diesem Jahr 1300 €, allerdings könnte die Kaltmiete bei einem neuen Mieter angepasst werden, dies ist vielleicht zu klären. Vor einem Jahr haben wir eine neue maßgeschneiderte Küche installiert. Sie ist mit einem neuen Backofen und Induktionskochfeld ausgestattet. Wir berücksichtigen den Vergleich, wenn die Küche in der angebotenen Wohnung einen deutlich niedrigeren Standard hat. In der Anzeige zur Übernahme unserer Wohnung ohne Tausch, bieten wir sie für 3500 Euro an. Es gibt einen zwei Jahre alten Side-by-Side-Kühlschrank, den wir ebenfalls verkaufen könnten, dies ist jedoch kein Muss, da er leicht beschädigt ist. Im gemeinsamen Hof kann man die Zeit angenehm verbringen. Im Hof gibt es einen Bereich, in dem Kinder spielen können oder man bei heißem Wetter einen Pool aufstellen kann. Die Nachbarn organisieren im Sommer Grillabende für Freunde. Es gibt die Möglichkeit, Garten-Spielzeug, Kinderwagen und Fahrräder aufzubewahren. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Perfekte Lage. In der Nähe von Geschäften, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schwimmbädern, Fitnessstudios und Arztpraxen. Alles ist auch zu Fuß erreichbar. Ein Spielplatz ist fast auf der anderen Straßenseite, entlang des Kanals gibt es Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen usw.. Es ist wirklich eine ideale Gegend. Wir verlassen diese Wohnung mit großem Bedauern, leider müssen wir aufgrund familiärer Angelegenheiten umziehen. Wir haben lange versucht, eine Lösung zu finden, um die Wohnung zu behalten, aber es ist leider nicht möglich. Was wir brauchen: Für den Tausch suchen wir eine oder zwei kleinere Wohnungen. Eine der Wohnungen sollte hell sein und in der Nähe eines Parks, Spielplatzes oder Waldes liegen. Wichtig sind zwei separate Zimmer, eine Einbauküche, einen Balkon oder eine Terrasse, Hochparterre oder eine höhere Etage, sowie einen Keller. Die bevorzugten Stadtteile sind Altlindenau, Neulindenau, Leutsch, vor allem wegen der günstigen Lage zum Kindergarten. Warmmiete maximal 750 Euro Anforderungen an die zweite Wohnung: Die zweite Wohnung kann in den genannten Stadtteilen oder in Richtung des nördlichen Teils der Stadt liegen (Böhlitz-Ehrenberg, Umgebung von Auensee, Wahren). 1,5 oder 2 Zimmer, eine Einbauküche, ein Balkon wäre ein zusätzliches Plus. Die Warmmiete sollte hier maximal 600 Euro betragen. Der Zeitpunkt des Tauschs ist flexibel, optimal wäre jedoch Mitte Februar / März.