gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Königsbach-Stein

Hallo :-) Ich biete meine gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Königsbach-Stein zum Tausch an. Die Wohnung hat ca. 75 m²; Kaltmiete 795 Euro; zusätzliche Garagenoption und eine wirklich super nette und hilfsbereite Nachbarschaft! (Raumaufteilung siehe Fotos - Büro / Kinderzimmer Bilder folgen noch) Eine schlichte, moderne Einbauküche inkl. E-Geräte wurde bei Mömax im August 2025 gekauft und auch fachgerecht montiert - Diese sollte übernommen werden. Weitere große bzw schwere Möbel (wie Kleiderschrank, Waschmaschine etc) sind Verhandlungssache. Haustiere nach Absprache erlaubt. Ich bewohne die Räumlichkeiten aktuell mit zwei Katern :-) Karlsruhe HBF ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch Bahnanschlüsse in Laufentfernung sind vorhanden, direkte Verbindungen nach Pforzheim und Karlsruhe. Was ich suche: ab 1,5 Zimmer bzw. ab 50 m² Wohnung in Karlsruhe mit Balkon.