Ruhige 2-Zimmer nahe Zollstockgürtel

Hi! Ich biete eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln Zollstock mit ca. 50 m² - perfekt für eine einzelne Person. Die Kaltmiete beträgt 700€. All in landet man bei ca. 850€. Ich suche eine größere Wohnung in Köln für zwei Personen. Ab ca. 65 m² und mit mindestens 2,5 gut geschnittenen Zimmern ansonsten ab 3 Zimmern. Preislich sollte die Kaltmiete im Idealfall maximal 1300€ betragen.