Penthouse, Kamin, 2 Südbalkone, Fußbodenheizung

Hi, ich biete eine charmante 2,5 Zimmer Wohnung in einem freundlichen 5-Parteienhaus, Etage 3/3 welche alleine bewohnt wird in Bayenthal/Rodenkirchen. Die 115qm bieten viel Platz zum wohlfühlen. Das große Wohnzimmer wird von einem 4m hohen Holzbalken unterteilt. Zwei Balkone (den ganzen Tag Sonne), Kamin und Badewanne mit Whirlpoolfunktion sind die highlights. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Flügeltüren an beiden Balkonen (Küche/Wohnzimmer) schenken zudem eine gefühlte Erweiterung der Zimmer. Die Wärme der Fußbodenheizung durch die gesamte Wohnung wird optimal vom Granitboden gespeichert. Ich verlasse diese tolle Wohnung schweren Herzens, aber aufgrund von Trennung suche ich etwas Neues für mich alleine. Ich suche ab 2 Zimmern, 45qm, Balkon bis 1000€ warm. Die neue Wohnung sollte etwas besonderes/charmantes haben z.B. Balken, Empore, schöner Boden, hohe Decken, verwinkelt geschnitten etc. Ich fühle mich über den Dächern sehr wohl, darum Dachgeschoss/Maisonette bevorzugt, aber kein Muss. Lage in Köln ist dann eher zweitrangig. Ich freue mich auf ein Tauschangebot welches uns beiden gut passt.