Köln, Nippes: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Ich biete eine helle Maisonette-Wohnung (ca. 80 m²) im 3. Obergeschoss mit zwei Balkonen – einer zur Ostseite (morgens Sonne), einer zur Südseite. Die Warmmiete beträgt 1.400 € zzgl. Strom. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, außerdem gehört ein kleines Kellerabteil dazu. Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine offene Küche. Sie liegt in einer einfahrtsarmen Spielstraße, ein Stellplatz ist inklusive. Die Haltestelle „Sebastianstraße“ (Linie 5) ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Rhein ebenfalls. Ein Lidl sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig, Fussbodenheizung ist gelegt und eine Klimaanlage ist installiert. Im Gegenzug suche ich eine kleinere Wohnung im Raum Nippes bis maximal 1.000 € Warmmiete.