Ich biete eine wunderschöne Altbau-Wohnung mit Dielenboden, Stuck und zwei Erkern im ersten Stock eines schönen denkmalgeschützten Hauses inmitten von Köln-Nippes. Die Wohnung besticht durch alten Deckenstuck, Echtholzboden, hohe Decken und einen wunderschönen Schnitt mit 3 Zimmern, Küche, Bad und zwei Abstellkammern. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wenn man die Wohnung betritt, befinden sich in einem langen Flur direkt der Waschraum/Abstellkammer und das Bad mit Badewanne. Vom Eingang aus kann man schon in das helle Wohnzimmer, mit echtem altem Stuck an der Decke und wunderschönem Echtholzboden sehen. Der Erker im Wohnzimmer eignet sich besonders gut für eine kleine Sitzecke. Die Küche ist verwinkelt geschnitten, man hat aber genügend Platz um dort entspannt zu zweit zu kochen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Erker, sowie ein weiterer Raum, der von uns aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, aber sich auch super als Kinderzimmer eignet, da er nach hinten zum Innenhof gerichtet ist. Zwischen Schlafzimmer und Ankleidezimmer befindet sich der zweite Stauraum, der super viel Platz für jegliche Aufbewahrung bietet.
Die Wohnung ist hell & sehr charmant und schön ausgestattet. Die alten Türrahmen und Dielen sowie der Stuck haben super viel Charme. Die Küche, die Investitionen in die Wohnung sowie ein paar Möbel sollten gegen einen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung liegt im Herzen von Köln-Nippes am Lohsepark. Das Agnesviertel ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Man hat also alle Einkaufsmöglichkeiten und Cafés von Nippes und auch vom Agnesviertel direkt vor der Tür. Die Anbindung an den ÖPNV ist super entspannt und drumherum sind mehrere Parks fußläufig zu erreichen. Die Hausgemeinschaft ist super nett und in Nippes kann man sich einfach nur wohl fühlen.
Einen Stellplatz miete ich aktuell unweit der Wohnung für 85€ dazu, der ggf. auch übernommen werden könnte.
Wir suchen eine neue Wohnung die etwa gleich groß oder etwas größer geschnitten ist und auf jeden Fall einen Balkon oder Garten haben sollte (der Grund warum wir tauschen wollen.) Sie dürfte auch etwas außerhalb liegen. Bei der Größe kann es alles zwischen 70 und etwa 100 Quadratmeter groß sein. Ein toller Altbau oder einfach eine Wohnung mit Charme wäre toll. Generell sind wir offen, würden uns aber beispielsweise über eine offen geschnittene, helle Wohnung mit Balkon oder Garten in den beliebten Vierteln Kölns freuen.
Ich freue mich über ernstzunehmende Anfragen und Vorschläge und würde mich riesig freuen, einen schönen Tausch durchführen zu können.
