Wir bieten unsere lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen 140 qm Dachgarten zum Wohnungstausch an.
Der Dachgarten ist ein echtes Highlight: Er bietet eine große Rasenfläche, mehrere Beete mit Büschen, Bäumen und Blumen sowie einen gemütlichen Lounge-Bereich. Zusätzlich gibt es eine gepflasterte Fläche mit Platz für Grill und Esstisch – perfekt für entspannte Abende oder Treffen mit Freunden. Der Außenbereich ist über zwei bodentiefe Terrassentüren direkt von der Wohnung aus erreichbar.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Gästebad sowie ein praktischer Wintergarten/Schleusenbereich, der sich ideal für Jacken, Schuhe oder Fahrradzubehör eignet.
Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Geschoss mit zwei Schlafzimmern.
Eines der Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen eigenen Balkon, das andere über eine große umlaufende Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Duschwanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmmiete beträgt derzeit 1.400 €. Darin enthalten sind ein trockener Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Einbauküche.
Mit zusätzlichen Nebenkosten wie Strom, Internet, Fernwärme und Wasser liegen wir als 2-Personen-Haushalt aktuell bei etwa 1.700 € monatlich.
Die Wohnung liegt in Köln-Mülheim, nur ca. 3 Gehminuten vom Rhein entfernt, in einem gepflegten Wohnkomplex. Sie befindet sich separat auf dem Dach des Gebäudes, wodurch sie sich fast wie ein eigenes kleines Haus auf dem Dach anfühlt.
Supermärkte sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Rossmann, Restaurants, Konzerthallen, Yogastudios und viele weitere Angebote.
Wir sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung mit mindestens 4 Zimmern und ca. 90 qm oder mehr, idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Ein trockener Kellerraum wäre uns ebenfalls wichtig, und über einen Stellplatz (z. B. Tiefgarage oder Außenstellplatz) würden wir uns sehr freuen.
Besonders interessieren wir uns für Wohnungen in Nippes oder Ehrenfeld, sind aber grundsätzlich auch offen für andere linksrheinische Veedel.
Wenn ihr euch vorstellen könnt, eure Wohnung gegen unsere zu tauschen, freuen wir uns sehr über eine Nachricht!
