Meine gemütliche 35 m² Wohnung liegt in Köln-Mülheim, in der Stegerwaldsiedlung, einer ruhigen, grünen Ecke mit deutlich besserem Ruf, als ihr manchmal nachgesagt wird. Ich lebe hier seit 2017 und liebe die Lage sehr.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist über einen kleinen Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über einen großen Balkon mit Baum direkt davor Hier gibt es Eichhörnchen, nistende Tauben und im Herbst sogar grüne Papageien, wenn die Kastanien reif sind. Natur mitten in der Stadt, und alles wirkt überraschend nah und lebendig.
Besonders schön:
• großzügiger Balkon
• Bad mit Badewanne (für mich absolute Pflicht in einer guten Wohnung)
• offene, gemütliche Küche
• heller Wohn-/Schlafraum, aktuell mit Vorhang optisch getrennt
• niedrige Heizkosten im Winter (durch die Hausgemeinschaft und gute Dämmung)
Die Hausgemeinschaft ist groß, freundlich und angenehm. Man grüßt sich, schnackt mal kurz, hat aber durch die Größe trotzdem viel Privatsphäre.
Die Anbindung ist ein Traum:
• Linie 3 & 4 fußläufig
• schnelle Nähe zur Innenstadt, mit dem Fahrrad 15 min.
• Rheinpark & Claudius Therme direkt um die Ecke, perfekt zum Joggen oder Abschalten
💰Miete:
Die Kaltmiete liegt bei 340 €, aktuell zahle ich ca. 521 € warm.
Tauschgrund & Wunsch:
Ich wohne seit 2020 mit meinem Partner hier. Wir kommen gut zurecht, aber ich liebe Besuch und mit Übernachtung fühlt es sich aktuell oft wie ein Ferienlager an 😉.
Deshalb wünschen wir uns eine echte 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlaf- und Wohnzimmer.
Mein Traum wäre es, in der Stegerwaldsiedlung zu bleiben, aber wichtiger sind:
• mindestens 2 Zimmer
• Balkon
• Badewanne
Bonus (kein Muss): Altbau, Maisonette oder helles Dachgeschoss.
Ich habe keinen Zeitdruck und freue mich darauf, mein kleines Zuhause in gute Hände abzugeben und im Gegenzug meine nächste Traumwohnung zu finden.
💰 Budget
Mein Budget liegt bei max. 1.000 € warm.
