Ich biete meine sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung mit ca. 70 m² im Herzen von Köln-Sülz, direkt am Nikolausplatz, zum Tausch an.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Haus mit einer sehr angenehmen Hausgemeinschaft. Die Lage ist für mich nach wie vor etwas Besonderes: direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt am Nikolausplatz. Gleichzeitig ist die Umgebung angenehm ruhig und grün.
Die Wohnung
-ca. 70 m² Wohnfläche
-2 helle und großzügige Zimmer
-große separate Wohn-/Essküche mit viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen
-klassischer Altbaucharme
-schöner Stäbchenparkettboden
-gepflegtes Badezimmer mit Fenster
-französischer Balkon mit Austritt
-großzügige Einbauküche gehört zur Wohnung
-sehr großer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum
-eigene Waschmaschine
-Haustiere sind erlaubt – ich selbst habe einen Hund
-sehr angenehme und ruhige Hausgemeinschaft
Lage & Anbindung
Die Wohnung liegt unmittelbar am Nikolausplatz in Köln-Sülz und damit in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar, unter anderem die Linien 9 und 18 sowie verschiedene Busverbindungen. Auch der Bahnhof Köln Süd ist schnell erreichbar..
Miete
-Die monatlichen Kosten liegen derzeit bei:
-ca. 1.000 € Kaltmiete
-ca. 136 € Hausgeld/Nebenkosten
-Strom und Gas exklusive
Was ich suche
Ich suche im Gegenzug eine schöne Wohnung in Bonn mit mindestens 2 Zimmern, gerne ab ca. 60 m².
Da sich mein Architekturbüro in Bonn befindet und ich beruflich ohnehin sehr viel dort bin, spiele ich schon länger mit dem Gedanken, meinen Lebensmittelpunkt nach Bonn zu verlagern.
Meine Wohnung in Köln würde ich allerdings nur schweren Herzens aufgeben. Die Kombination aus Lage, Wohnung, Hausgemeinschaft und Mietpreis ist in Köln inzwischen nur noch sehr schwer zu finden. Deshalb wünsche ich mir für einen Tausch auch eine Wohnung, bei der es für beide Seiten wirklich gut passt.
Der Zeitpunkt eines möglichen Tauschs kann grundsätzlich flexibel und in Ruhe miteinander abgestimmt werden.
Wenn eure Wohnung in Bonn passen könnte und ihr euch vorstellen könnt, nach Köln-Sülz zu ziehen, freue ich mich sehr über eine Nachricht.
