Schöne, helle 1-Zi. Wohnung in guter Lage

Ich biete meine 1-Zi. Wohnung zum Tausch an. Sie hat einen kleinen Balkon, eine Einbauküche und ein geräumiges Bad. Die Wohnung liegt in nächster Nähe zu mehreren Supermärkten, zahlreichen Cafés und Restaurants. Fußläufig ist auch der Beethovenpark schnell zu erreichen. Außerdem ist sie gut angebunden, die 18 ist nur 4 Minuten, die 13 ist 10 Minuten entfernt. Ich suche eine Wohnung mit mindestens 1,5 Zimmern, maximal 900 Euro warm mit Einbauküche, gerne auch ein Balkon oder eine kleine Terrasse oder Garten, ist aber kein Muss, bei den Vierteln bin ich flexibel :)