Große Altbauwohnung mit 3 Etagen&Dachterrasse im Belgischen

Guten Tag zusammen, wir SUCHEN eine geräumige Wohnung (gerne Altbau) linksrheinisch ab 100 qm ab 3,5 Zimmern mit Balkon oder Terrasse in den üblichen Vierteln (Belgisches, Südstadt, Lindenthal, Sülz, Agnesviertel, Nippes) bis 2000€ warm in gehobenem Standard. wir BIETEN hiermit unsere traumhafte 138qm große Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen des belgischen Viertels zum Tausch an. Die lichtdurchflutete und sehr ruhige Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine alte, schöne Holztreppe miteinander verbunden sind. Kernstück der Wohnung ist die ca. 60qm große Wohnküche im Dachgeschoss mit hohen Decken, an die eine 30qm Dachterrasse angeschlossen ist. Die Einbauküche von der Firma Bulthaup sollte inklusive aller Küchengeräte sowie der maßangefertigen Bar übernommen werden. Die Dachterrasse bietet ganzjährig Sonne. In der ersten Etage befindet sich aktuell ein Gästebad mit Dusche sowie ein Büro/ Gästezimmer. In der zweiten Etage befindet sich das Schlafzimmer (mit bodentiefen Fenstern zum Innenhof), ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer mit zwei Fenstern zur Aachener Straße. In der dritten Etage befindet sich das erwähnte Wohzimmer mit Küche und Blick über Köln. Aufgrund der Höhe der Wohnung und der Ausrichtung hauptsächlich in den Hinterhof ist die Wohnung selbst bei geöffneten Fenstern ausgesprochen ruhig. Tauschzeitpunkt flexibel. Wir freuen uns über passende Anfragen.