Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon gegen größer

Ich biete eine gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 qm Wohnfläche und einem großen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt sehr ruhig, ist aber trotzdem gut angebunden. Man ist schnell auf der Sülzburgstraße und die Linien 18 und 13 sowie mehere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Warmmiete beträgt 515 € – inklusive Strom und Heizkosten. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Stauraum, von dem aus man direkt in die Küche sowie ins Badezimmer mit Dusche gelangt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mein Freund und ich sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung, da wir gerne zusammenziehen möchten. Bei Interesse freue ich mich über eure Nachricht – gerne auch per Mail an lenitabode04@gmail.com.