3 Zimmer Sülz Beethovenpark gegen kleiner in Sülz und Umgeb

Ich biete als Eigentümer eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhiger Lage direkt am Beethovenpark an und suche im Gegenzug eine 1,5 bis 2 Zimmer Wohnung zum vergleichbaren qm Preis in Sülz/Lindenthal/Klettenberg/ Zollstock und Umgebung. Die Bilder zeigen leider die Wohnung etwas zu negativ. Wird im Moment als Abstellkammer genutzt.