3-Etagen-Maisonette mit großer Dachterrasse Köln-Lindenthal

Diese besondere Wohnung im Herzen von Köln-Lindenthal (Univiertel, Nähe Dürener Straße) verbindet Großzügigkeit mit ruhiger Lage. Sie befindet sich in der 3. Etage und erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist offen und charmant geschnitten: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Empore kann ebenfalls als Zimmer (z.B. Arbeitsbereich) gestaltet werden. Zwei separat abschließbare Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste. Zusätzlich gibt es zwei Bäder, was den Alltag besonders komfortabel macht. Außerdem werden die Schrägen aufgrund der geräumigen Einbauschränke auf der 1. und 2. Etage hervorragend genutzt. Ein Kleiderschrank wird nicht benötigt. Ein echtes Highlight ist die riesige, umlaufende Dachterrasse. Durch die Rundum-Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag Sonne – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die Lage ist hervorragend: ruhig gelegen im beliebten Univiertel, mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allem für den täglichen Bedarf direkt um die Ecke. Die Anbindung in die Innenstadt ist unkompliziert und schnell erreichbar. Eine Garage kann ebenfalls zur Wohnung angemietet werden, sodass zwei Autos bequem Stellplätze finden. Miete aktuell 120€ monatlich. Die Küche ist sehr hochwertig und wird an den Nachmieter verkauft.