Schöne Altbauwohnung WG geeignet

Super schöne Altbauwohnung, im 2. Stock, total zentral gelegen,2 min zur s und Straßenbahn. Innenhof zur Mitbenutzung mit einer netten Nachbarschaft. Die Wohnung hat 2 Wohnungstüren und ist somit WG geeignet. Tageslichtbad mit Dusche, große Wohnküche, holzdielen und hohe Decken. Staffelmiete von 12€ jährlich. Die Warmmiete beträgt 790€. Ich suche entweder eine gleichwertige Altbauwohnungen oder ein anderes besonderes Objekt (ich sehe mich nicht in einem standart Neubau mit laminat). Gern mit Garten oder Balkon. Die Erlaubnis einen Hund zu halten sollte gegeben sein, da ich auf kurz oder lang adoptieren möchte. Wenn die Wohnung gut geschnitten und trotzdem geräumig ist, könnte ich mir ab 40qm und 1 Zimmer vorstellen, nach oben sind keine Grenzen offen :)