Zentrale Altbauwohnung mit deckenhohen Fenstern und Parkett

Ich suche für meine Wohnung einen Tausch mit mindestens zwei Zimmern, guter Öffi-Anbindung und idealerweise mit Balkon. Meine aktuelle Wohnung ist eine vor einigen Jahren modernisierte Altbauwohnung im Mauritiusviertel mit hellen, deckenhohen, schallisolierenden Fenstern, Echtholzparkett und hervorragendem Schnitt. In der Wohnküche mit Blick in den grünen Innenhof ist eine großzügige Einbauküche mit Zwei-Platten-Ceranfeld, Backofen und großer Kühl-Gefrier-Kombi in der Miete enthalten. Die Küche ist durch einen kleinen Flur vom Wohnzimmer abgetrennt. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil, Fahrräder können im Fahrradkeller oder Regengeschützt im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden. Möglicherweise bleibt es nicht ganz bei der aktuellen Miete, meine Vermieterin hat eine leichte Mieterhöhung für 2026 angekündigt.