Wohnung in der Südstadt

Die 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit als WG genutzt. Da meine Mitbewohnerin auszieht, würde ich gerne in eine kleinere Wohnung ziehen. Die Wohnung befindet sich in einer gewerblicheren Straße in der Südstadt und ist direkt am Volksgarten. Es gibt einen Laubengang und eine große Terrasse, die von den Parteien genutzt werden kann (quasi ein Balkon ;)). Ich würde gerne in eine Wohnung in der Nähe des äußeren Grüngürtels ziehen. Altbau wäre natürlich ein plus.