Wohnung am Volksgarten gegen größere Wohnung im Kölner Süden

Ich und mein Freund suchen eine schöne 2-3 Zimmer Wohnung am liebsten mit Balkon in der Kölner Südstadt für Max. 1500€ warm. Zum Tausch können wir anbieten eine helle 2 Zimmer Wohnung direkt am Volksgarten. Die Wohnung befindet sich auf der 1.Etage des Wohnhauses und verfügt über circa 45qm. Sie bietet einen kleinen Flur mit Abstellmöglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Wohnküche mit Balkon zum Innenhof. Das Schlafzimmer mit einem großes Fenster hat den Zugang zu einem zweiten Balkon zur Straße raus. Im Innenhof des Hauses können Fahrräder Abgestellt werden, sowie je nach Verfügbarkeit auch ein Auto geparkt werden. Ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns sehr über eure Nachrichten falls ihr auf der Suche nach einer schönen kleineren Wohnung seid. Sonnige Grüße