Günstige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Hi, ich suche eine größere Wohnung in Köln mit mindestens 2 Zimmern und einer Größe von mindestens 40 m². Die Miete sollte maximal 800€ warm betragen. Ich suche linksrheinisch und am liebsten in Innenstadt, Lindenthal, Ehrenfeld, Sülz, Nippes oder Umgebung. Außerdem wäre ein Balkon sehr wünschenswert. Im Gegenzug biete ich meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung direkt am Barbarossaplatz an. Sie hat 33 m² und die Miete beträgt 488 € warm.