Ich biete eine gepflegte und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln zum Tausch an. Die 45 Quadratmeter große Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an der Grenze zum Belgischen Viertel und besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 800 Euro, die Warmmiete beträgt 956 Euro. Ein erheblicher finanzieller Vorteil hierbei ist, dass sowohl die Kosten für Warmwasser als auch für Strom bereits in der Warmmiete inkludiert sind. Die Kaution ist vorschriftsmäßig auf drei Kaltmieten (2.400 Euro) festgelegt. Bezüglich der vorhandenen Möbel können wir uns bei Interesse gerne auf eine Übernahmevereinbarung einigen.
Im Gegenzug suche ich eine Wohnung in der Neustadt-Süd, im Belgischen Viertel oder in der direkten Umgebung des Neumarkts. Zwingende Voraussetzungen für mich sind eine Wohnfläche von mindestens 45 Quadratmetern sowie eine voll ausgestattete Küche inklusive Backofen. Ein vorhandener Balkon ist kein absolutes Muss, wäre jedoch ein deutlicher Pluspunkt.
Sollten diese Kriterien auf Ihre Wohnung zutreffen und beiderseitiges Interesse an einem Tausch bestehen, freue ich mich über eine Nachricht zur Besprechung weiterer Details.
