Biete 2 Zimmer und Balkon Südstadt

Ich möchte mich verändern und habe eine frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung 1. Etage Südstadt zum Tausch.Küche Bad Balkon. Die Wohnung kostet 550 plus Strom und Gas ich such was nettes linksrheinisch,oder rechtsrheinisch gerne Nordstadt, Nippes etc, kann auch nur 1 Zimmer sein, Balkon wäre schön. Ich gehe davon aus, dass die Miete sich etwas erhöht aber ich weiß nicht, wie viel der Vermieter erhöhen wird.