2-Zimmer-Whg. Südstadt Nähe Volksgarten

Schöne und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt. Es handelt sich um eine Pauschalmiete i.H.v. 750€, sodass nur noch Strom und Internet extra sind. Die Bahnhaltestelle Ulrepforte befindet sich in unmittelbarer Nähe, im Haus selbst ist ein kleines Café, was ich sehr praktisch finde :-) Der Volksgarten und sämtliche Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ich fühle mich hier sehr wohl, würde perspektivisch aber gern ein wenig ruhiger wohnen wollen. Ich selbst suche idealerweise eine vergleichsweise, mind. 2-Zimmer-Wohnung linksrheinisch, ab 40 qm, mit Balkon oder Garten. Hundehaltung sollte erlaubt sein, da meine Hündin mit mir umzieht. Die Warmmiete sollte 900€ nicht überschreiten.