BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE MELDEN, DA DRINGLICHKEIT DAHINTER. DANKE!
Leider müssen mein braver Schäferhund-Mischling (5) und ich (40) nach Trennung unser Ehrenfelder Juwel verlassen und uns verkleinern, daher
SUCHEn wir eine Wohnung (WICHTIG:) mit Balkon/Garten(-mitbenutzung) ODER im Grünen, Badewanne und bestenfalls einer Einbauküche; UND in ruhiger(er) Lage; dennoch mit guter Verkehrsanbindung.
Ein WBS, eine positive Mietbescheinigung sowie Schufa-Auskunft, eine Bürgschaft & eine Tierhalterhaftpflichtversicherung sind vorhanden.
Wir BIETEn eine lichtdurchflutete 3 Z-WHG von 80qm mit Balkon und Badewanne am Ehrenfelder Gürtel an.
Die Straßenbahn, Linie 13 Hst. Weinsbergstr, ist schnell erreichbar und von der Wohnzimmer- sowie Küchenseite seh- & (bei offenen Fenstern) hörbar. Die Fenster sind 3-verglast.
Das Wohnzimmer besticht durch seine 4-Meter Fensterfront.
Das Schlaf- und Kinderzimmer, auch der Balkon, liegen zur ruhigeren Garagenhofseite. Die Zimmer sind ähnlich groß und somit auch WG-geeignet.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Garagenstellplatz (~60€) kann mit angemietet werden.
Die Nachbarschaft ist freundlich & zuvorkommend und freut sich auf Gesellschaft am Sommerfest.
Der Stadtwald sowie die lebendige Venloer Straße mit diversen Einkaufs- & Einkehrmöglichkeiten, oder der ruhige Melatenfriedhof sind jeweils fußläufig im Radius von etwa 10 Minuten erreichbar.
Achtung: da Bad & WC älter sind, wird (in Abstimmung mit dem Nachmieter) eine Renovierung stattfinden können, welches sich auf die Gesamtmiete bis zu ca 1400€ auswirken würde.
Das Lamit wird wohl auch erneuert.
Die Wände müssen vom Nachmieter gestrichen werden.
Mit passendem & realistischem Angebot gerne anschreiben.
