Suche 1-2 Zimmer biete 3 Zimmer in Ehrenfeld + EBK

Ich tausche meine 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf (Ehrenfeld). Zur Wohnung: - ca. 69 m², 3 Zimmer - Balkon & Keller - vor 1 Jahr komplett renoviert (neue Böden, neues Bad) - moderne Einbauküche (ca. 1 Jahr alt, Übernahme nötig) - ruhige Lage mit Grünflächen in der Umgebung - Haltestelle Wolffsohnstr. (Linien 3 & 4) fußläufig erreichbar Gesucht: - 1–2 Zimmer Wohnung ab ca. 40 m² - Köln - Haustiere erlaubt (Kater) - Balkon wäre ideal