Große Maisonnette Wohnung im Grünen für kleine Stadt-Oase

Ich möchte meine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln Bocklemünd (nein, nicht im Görli) gegen eine kleinere Wohnung tauschen, da ich wieder rein ins Stadtleben ziehen möchte. Meine Wohnung hat 76 m² und die Miete beträgt 1215€ warm, inklusive Balkon mit Blick ins Grüne und Stellplatz fürs Auto. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und mind. 50 m², die maximal 800/900€ warm kostet und idealerweise einen Balkon und Autostellplatz hat (Stellplatz nice to have).