2 Zimmer Gartenwohnung gegen mind. 3 Zimmer Gartenwohnung

Ich habe kein Interesse an einem Ringtausch! Ich biete eine gemütliche 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit 47 m² in Köln Ehrenfeld. Die Wohnung hat eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Süd-West-Seite. Sie ist verkehrstechnisch gut angebunden, ist aber dennoch ruhig in einem Innenhof gelegen. Die Kaltmiete beträgt aktuell 541 Euro, die Nebenkosten 136 Euro. Dazu kommen 50 Euro für einen Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener trockener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, daneben ein Fahrrad- und ein Wäschekeller. Ich suche eine Wohnung ab ca. 70 m², mit Garten zur alleinigen Nutzung und mit mindestens 3 Zimmern in Köln. Auf einen bestimmten Stadtteil bin ich nicht festgelegt.