🏡 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld zum Tausch gegen Düsseldorf
Ich biete meine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² in Krefeld zum Wohnungstausch an, da ich gerne nach Düsseldorf ziehen und mich dort etwas verkleinern möchte.
Die Wohnung liegt in der Geldernschen Straße in unmittelbarer Nähe zum Moritzplatz. Trotz der guten und zentralen Anbindung ist es hier angenehm ruhig. Die Straßenbahn am Moritzplatz ist schnell zu Fuß erreichbar, in der Wohnung selbst hört man davon jedoch nichts.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Besonders schön ist, dass der Balkon nach hinten zu den Innenhöfen ausgerichtet ist und es dort entsprechend ruhig ist.
Die Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Auch der große Kleiderschrank kann auf Wunsch übernommen werden. Für Katzenhalter interessant: Der Balkon ist aktuell mit einem fest installierten Katzennetz ausgestattet, das ebenfalls übernommen werden kann.
Die Lage ist für den Alltag sehr praktisch. Über die Straßenbahn am Moritzplatz erreicht man schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch zu Fuß ist die Innenstadt gut erreichbar; bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 30 Minuten.
Eckdaten:
• ca. 62 m²
• 2 Zimmer
• 745 € warm
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Einbauküche kann übernommen werden
• Kleiderschrank kann ggf. übernommen werden
• fest installiertes Katzennetz kann übernommen werden
• gute ÖPNV-Anbindung
• zentrale und gleichzeitig ruhige Lage
🔎 Was ich suche
Ich möchte gerne nach Düsseldorf ziehen und suche dort eine kleinere 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40–60 m².
Ein Balkon wäre wünschenswert. Meine maximale Warmmiete liegt bei 750 €. Schön wäre außerdem eine helle und gepflegte Wohnung mit guter Anbindung an den ÖPNV.
Bevorzugt suche ich in Pempelfort, Derendorf, Flingern, Düsseltal, Unterbilk, Bilk, Friedrichstadt oder Oberkassel. Bei einer passenden Wohnung bin ich aber auch für andere schöne und gut angebundene Düsseldorfer Stadtteile offen.
Da ich mich bewusst verkleinern und meinen Lebensmittelpunkt nach Düsseldorf verlagern möchte, ist für mich auch der Tausch gegen eine deutlich kleinere Wohnung ausdrücklich interessant.
Kurz zusammengefasst:
🏠 Biete: Krefeld · 2 Zimmer · 62 m² · Balkon · 745 € warm
🔑 Suche: Düsseldorf · 1,5–2 Zimmer · ca. 40–60 m² · Balkon · max. 750 € warm
Tausch gerne auch gegen eine kleinere Wohnung. 😊
