Zentral aber ruhig mitten in Köln Sülz mit Balkon

Ich ziehe mit meiner Partnerin zusammen, daher brauchen wir mehr Platz und ich muss mich schweren Herzens von meiner Wohnung in Sülz trennen, ein paar Rahmendaten: - 55qm aufgeteilt auf Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer - liegt zentral in Köln-Sülz, aber in einer Nebenstraße, daher relativ ruhig - die Bahnen 18, 9, 13 sind zu Fuss gut zu erreichen - 2. Etage mit gemütlichem Balkon passend eine kleine LoungeEcke mit Grill - Laminat-Boden - Küche kann übernommen werden - Aktuelle Kalt-Miete 580€ - mit Strom und Gas kommen noch mal ca. 100€ drauf