3 Zimmer + große Küche, 85m², Direktzugang zum Garten

Ich wohne aktuell in einer Wohnung im (etwas höher gelegenen) Erdgeschoss, die über eine überdachte Terasse mit einem direkten Zugang zum Garten verfügt. Großer Kellerraum, Waschkeller, Holzfußboden, 4 identisch geschnittene Zimmer (eins davon als Wohnküche gedacht). Die Wohnung eignet sich ideal für kleinere Familien oder eventuell auch als WG und ich will sie nur (eventuell) verlassen, weil sie nach Trennung mit meiner Ex-Partnerin trotz verhältnismäßig gutem Preis für mich alleine einfach zu groß ist. Für Tauschangebote ist relevant, dass es eine verhältnismäßig gute Anbindung mit dem Auto in Richtung Euskirchen gibt, da meine Tochter dort zur Schule geht. Trotzdem will ich natürlich in Köln wohnen, Godorf oder Brühl wäre vermutlich maximale Entfernung. Alles im Süden von Köln, egal ob rechts oder linksrheinisch sowie im Westen ist tendenziell sinnvoll. Gerne mit Garten, Terasse o.ä.