Wohnung in der Südstadt gesucht gegen Nippes

Wir bieten unsere schöne Dachgeschosswohnung in Nippes zum Tausch an. Sie hat 68 m², drei Zimmer, eine abgetrennte Küche und ein Bad mit Fenster. Besonders schön ist der Schnitt: Wohnzimmer und Arbeitszimmer liegen nach Westen (mit tollen Sonnenuntergängen), das Schlafzimmer nach hinten raus – dort ist es ruhig. Der Balkon geht nach Osten und eignet sich super für einen Kaffee am Morgen. Die Wohnung liegt trotz der Nähe zur Neusser Straße angenehm ruhig, da sie im obersten Geschoss liegt. Durch die gute Isolierung ist es im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt. Laminat in Holzoptik und lichtdurchlässige Sprossen-Türen machen die Wohnung gemütlich. Die Lage ist sehr praktisch: Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, die Linien 12, 15 und 13 sind jeweils in ein paar Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und alles, was man in Nippes so braucht, sind schnell da. Die Wohnung liegt inkl Strom und Gas bei ca 1400€ Wir fühlen uns hier sehr wohl – suchen aber etwas Vergleichbares in der Südstadt oder generell mehr im Kölner Süden. Allerdings unter Vorbehalt, dass der Tausch auch von den Vermietern genehmigt wird.