Suche: Min.2 Zimmer in Südstadt, biete 1,5 Zimmer in Nippes

Ich suche eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern in der Kölner Südstadt, da ich mich ein wenig vergrößern möchte. Zu bieten habe ich eine 38qm große Wohnung in Nippes (Haltestelle Lohestrasse). Die liegt im EG und ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Wohnküche. Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon, allerdings gibt es einen Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung wurde 2022 vor meinem Einzug saniert (u.a. neues Bad, neuer Boden etc.) und ist sehr sauber. Die Neusser Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, das Agnesviertel und der Rhein sind jeweils ca. 15-20 Minuten zu Fuß entfernt. An der Haltestelle Lohsestrasse (7 Minuten Fußweg) fährt die Linie 12 und 15. Alternativ fährt die Linie 16 am Kinderkrankenhaus (ca. 15 Minuten Fußweg) und die Linie 13 an der Neusser Straße/Gürtel (ca. 15 Minuten Fußweg). Schreibe mir gerne bei Interesse, Fotos werden zeitnah hochgeladen bzw. bei Interesse verschickt!