Biete 2,5 Z Traumwohnung in Lindenthal, Suche 4 Z

Wir bieten unsere wunderschöne helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Lindenthal und sind auf der Suche nach einer 4-Zimmer Wohnung mit Balkon (linksrheinisch) ————————————- Was wir bieten: Unsere 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtwaldgürtel, nur ein paar Schritte entfernt vom wunderschönen Stadtwald sowie den Lindenthaler Kanälen und ist sehr gut ans KVB-Netz (Linien 1, 7, 13) angebunden. Ringsherum finden sich Bäcker, Supermärkte und Restaurants und auch der Weg zur Dürener Straße mit vielen hübschen Lädchen und Cafés ist nicht weit.   Die Wohnung hat insgesamt 86 qm, ist großzügig geschnitten und sehr hell mit einem schönen großen Balkon (inkl. elektrischer Markise) in Richtung Südwesten. Einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung gibt es auch - der geht nach hinten raus und ist deshalb sehr ruhig. Mit Ausnahme des Bades und der Küche liegt in der Wohnung überall Parkett. Die Wohnung ist sehr offen, mit einem sehr großen Wohn- und Esszimmer, einem breiten Flur, der uns aktuell als Büro dient, einem Schlafzimmer, Küche, Bad und einem Abstellraum. Unsere Einbauküche haben wir mit der Wohnung übernommen und einige Geräte (Kühlschrank, Spülmaschine) ausgetauscht. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Stellplatz in der ebenerdigen Garage, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Trockenraum. Es gibt im Haus auch einen Aufzug.   Kaltmiete: 1100€ Nebenkosten (inkl. Heizung): 300€ Garagenstellplatz: 100€   Unsere Vermieter sind sehr freundlich und kümmern sich sofort, wenn es nötig wird. Unsere Nachbarn sind sehr nett und umgänglich, es ist ein ruhiges Haus. Da der Eigentümer der meisten Mietwohnungen auch selbst im Haus wohnt, ist das Grundstück sehr gepflegt, Reparaturen werden immer sofort umgesetzt. Was wir uns wünschen: - 3,5 oder 4 Zimmer - Ab 85 qm - Linksrheinisch (Favoriten: Lindenthal, Sülz, Braunsfeld, Junkersdorf, Weiden, Ehrenfeld, Bickendorf) - Viel Licht - Holzboden (Dielen/Parkett) - Balkon - gute ÖPNV Anbindung Max. 2000€ warm Meldet euch gern auch unter stadtwaldguertel@gmail.com falls euer Tauschangebot passen sollte :)