Suche hübsche Wohnung ab 50qm, biete sehr schöne 88qm

Auf Grund von Trennung suche ich eine schicke Wohnung ab 50 qm für mich alleine. Ich bin Nichtraucher und habe keine Haustiere. Meine neue Wohnung sollte im Idealfall linksrheinisch und (relativ) Innenstadt nah sein damit ich weiterhin viel mit dem Fahrrad erledigen kann. Zu der aktuellen Vermieterin besteht ein sehr gutes Verhältnis und sie ist für den Wohnungstausch offen. Die Wohnung hat einen Balkon mit schönem Ausblick und es gehört ein kleiner Keller dazu. Man betritt die Wohnräume über den schönen Eingangsbereich und findet hinter der ersten Tür ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer, dann folgen ein hübsches Bad sowie ein Aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum bevor man in das Wohnzimmer gelangt wo sich hinter einer Trennwand die Küche befindet. Das Ossendorfer Schwimmbad ist direkt um die Ecke und noch schneller ist man in dem angrenzenden Park. Aldi und Penny sind in 1-3 Minuten zu Fuß zu erreichen und bei Rewe/ DM ist man in max. 5 Min. mit dem Fahrrad. Nur schweren Herzen biete ich diese Wohnung hier an da sie für mich alleine zu teuer ist. Die Einbauküche muss übernommen werden und wir haben eine Trennwand professionell über die Vermietenden einziehen lassen und bezahlt. Dafür hätten wir gerne auch noch einen Abschlag. Ansonsten sollte das tolle, extra angefertigte Bücherregal im Flur und die schöne, selbstgebaute Garderobe im Eingangsbereich übernommen werden. Weitere Möbel könnten je nachdem wie meine neue Wohnung ausfallen wird auf Wunsch auch noch übernommen werden.