3,5Z Wohnung mit Sonnenbalkon gegen kleinere Altbauwohnung

Da meine Mitbewohnerin zum Ende des Jahres mit ihrem Partner zusammen zieht, trennen wir uns schweren Herzens von unserer gemütlichen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald. Zuvor habe ich mit meinem Partner in der Wohnung gelebt. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Abstellkammer, Wohn-/Essbereich mit angliedernder Küche, Badezimmer ohne Fenster aber dafür mit Badewanne). Die Küche ist halboffen und angrenzend zum Essbereich. Absolutes Highlight der Wohnung ist der große Sonnenbalkon hin ins Grüne. Ab Mittags scheint hier bis in die Abendstunden die Sonne. Durch die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Abnahme der Küche ist Vorraussetzung. Wir bezahlen 1330€ warm, hinzu kommen Strom und Internet. Die Wohnung hat eine Staffelmiete von 10€ jährlich. Die Wohnnung liegt in Braunsfeld, in unmittelbarer Nähe zur Sbahn Richtung Stadt. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in Ehrenfeld, Sülz oder im Belgischen. Die Hausgemeinschaft ist super, Parkplätze findet man in der Regel unkompliziert vor der Tür. Wir wohnen hier gemeinsam mit meiner Hündin, die ich als Teilzeitmama an drei Tagen in der Woche mit in mein neues Zuhause nehmen würde :) Ich bin auf der Suche nach einer ca. 40/50qm (Altbauwohnung) mit Balkoni, Terrasse ode Gartennutzung. Vorzugsweise in Sülz, Lindenthal, Braunsfeld, Ehrenfeld, Nippes, Klettenberg, Zollstock, Südstadt ode Neuehrenfeld (wichtig: Nähe zum Grünen/Parkanlage). Kosten bis max. 1100€ warm und Haustiere erlaubt :) Bei einem vollständigem “Match” oder passendem Gesuche, schreibt mir gerne per Mail: Achenbach.jana@gmail.com