2,5 Zimmer Neubau gegen kleiner oder größer Wg-geeignet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Braunsfeld mit Balkon, Tiefgarage und Nähe zum Stadtwald – Suche kleinere Wohnung mit Hund in grünem Umfeld oder eine ähnliche große Wohnung, aber Wg geeignet. Die Warmmiete beträgt 1260€ dazu kommt der Stellplatz der für 125€ aktuell untervermietet ist. Falls du Interesse hast, schreib mir doch gerne: 01749710512 Ich biete eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im Kölner Stadtteil Braunsfeld (Eupener Straße) Zur Wohnung: • ca. 70 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit offener Wohnküche • Balkon zum Innenhof (1. Etage) • Aufzug im Haus • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Haustiere erlaubt • Neubau, gepflegtes Haus • Sehr gute Anbindung an ÖPNV (KVB und Bus) • In wenigen Minuten im Stadtwald – Besonderheiten im Wohnquartier: Das Wohngebiet bietet viele zusätzliche Annehmlichkeiten, wie einen Concierge-Service, einen Schlüsseldienst vor Ort, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie direkte Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die etwas mehr Platz suchen. Sie ist gut geschnitten, hell und modern ausgestattet. Ich suche: Eine etwas kleinere Wohnung (ideal: 1–2 Zimmer, ca. 40–60 m²), oder eine ähnlich Größe allerdings Wg geeignet, in Köln. Vorzugsweise mit Nähe zu Grünflächen oder Parks – da ich einen Hund habe, ist das für mich besonders wichtig. Haustiere sollten also erlaubt sein. Die Lage darf gerne urban sein, solange eine gute Verbindung zu grünen Spazierwegen besteht.