4 Zimmer (100qm) in Bickendorf gegen 2 Zimmer linksrheinisch

Die Wohnung befindet sich auf der Venloerstr, in Bickendorf. Sie verfügt über eine geräumige, helle Küche, großes Wohnzimmer mit Südbalkon, 1 Gästebad mit Dusche, 1 großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss und 3 Schlafzimmern (ca. 20qm, 15 qm, 10qm). Im Haus befindet sich ein separater Kellerraum zur Eigennutzung, Parkplätze sind in der Regel vor der Wohnung vorhanden und alle Geschäfte des täglichen Lebens fussläufig erreichbar. Aufgrund erhöhter Nachfrage: Ja, die Venloerstrasse ist laut und ja, mit geöffnetem Fenster ist der Lärm sehr nervig. Mit geschlossenen(!) Fenstern oder/und auch in der Nacht ist es um einiges stiller und nicht störend. Die Wohnung ist super isoliert und liegt nicht im Dachgeschoss oder heizt sich im Sommer spürbar auf, sodass die Nordseite zur Venloerstr angenehm kühl bleibt. Die Südseite, also Küche, Balkon und Wohnzimmer ist nicht vom Straßenlärm betroffen, macht euch aber gerne selbst ein Bild. Zum Tausch suche ich eine helle Wohnung mit min. gut geschnittenen 1,5 aber am liebsten 2 Zimmer, linksrheinisch, Balkon oÄ, bis max. 800 WM, gerne außerhalb oder in ruhiger Lage, wünschenswert wäre wenn Haustiere erlaubt sind.