Kleiner Altbau gg. größer mit Balkon/Garten

Klein aber fein - charmanter Altbau in bester Lage mit Deckenhöhe von 3,3m im 1. Stock zum Hinterhof Zuletzt renoviert: 2017 Die Wohnung hat 24m² Grundfläche, wenn man aber die Hochebene und den gemeinsam genutzten großen Flur/Bad addiert, kommt man locker auf über 35m² Nutzfläche. Ausstattung: - Hochebene aus Holz zum Schlafen - hochwertige Nobilia-Küche (L-förmig) in separatem Raum (gegen Abschlag) - große Fenster (1,4m x 2,2m) -> Flur und Bad mit einer weiteren Person geteilt - quasi eine enge Nachbarschaft Lage: - ruhige Gegend - super angebunden (12, 15, 16) - einige Restaurants in der selben Straße - 10 Min. zu Fuß vom Bf Süd Kosten: 460 Kaltmiete + 90 Nebenkosten + Strom und Gas (ca. 130) -> 680€ Ich suche: - bevorzugt Altbau - min. 50m² - min. 1,5 Zimmer - hell - Außenbereich (Balkon/Terrasse/Garten(-mitnutzung)) - gut angebunden (Straßenbahn/S-Bahn) - Grünflächen in der Nähe - Anschluss für Waschmaschine Meldet euch gerne auch per Mail bei mir: missima07@yahoo.de